私の不動産投資マインド

世の中色々な不動産投資家がいます。

大きくわけると

①自己管理をしている人

②賃貸管理会社に任せている人

③サブリース（一括借上契約）をしている人

私は②にあたる人です。

なんで、この手法を選んだか？

答えは私は不動産投資を

事業としてではなく投資として考えているからです。

私は普段、会社の仕事をしたり、講演会でお話をさせていただいたり

と自分の資産運用以外のところで「労働収入」を稼いでいます。

①の自己管理をしている人は、不動産”事業”として、収入を稼ぐ人たちなので、

不動産賃貸経営を生業としています。

私は、そこに時間を割くという選択はとりませんでしたので、

②を選択しています。

②はいい業者さんさえつけばとても楽です。

私がやっていることは、管理業者に指示を出すだけ。

本当にそれだけです。

入出金の管理、入居者さんとのコミュニケーション、鍵の管理、部屋の掃除など

すべてやってくれます。

ついでに、入居者との裁判になっても、

弁護士の手配とか色々やってくれるのでありがたいです。